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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  □於祥華

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/08254301256.shtml

  市場的力量、積極性確實無窮，很多表面看來難以解決的問題，轉而把它交給市場，興許就能達成意想不到的效果。行政有區劃，市場資源卻是自由流動的：管它屬於禪城還是南海，隻要政府願意打開這扇門，企業、商傢就能看到"錢途"，把跨越兩區的天橋建起來。

  "哐-哐-哐"，昨天早上出門，循聲而望，發現季華七路人行天橋終於動工瞭，投資方是馬路對面一大型商住樓盤開發商。這讓人想起一則新聞：季華商務帶將再建7座天橋，且首次"吃螃蟹"，以冠名權和廣告經營權為補償，吸引社會資本投資建設。

  如果真是老老實實做事，清清白白為官，如果真為瞭經濟社會發展、為瞭造福一方百姓，地方政府、幹部積極與市場聯系互動，更充分撬動市場、社會資源，更好地發揮市場決定性作用，一定經得起任何形式的考驗。

  撬動社會資本、市場資源投資建天橋，如此一般四兩撥千斤，倒並非因為決策者何其精明。新聞中講，禪城區"吃螃蟹"的想法，緣起一次"問計季華路沿線商傢"活動，問計時，大多商傢表示需加強商業體間的人行通道聯系，不少商傢有意參與建設。

  季華七路，一邊是禪城轄區，另一邊是南海地盤。說實話，在這裡修天橋，雖是附近居民長期所盼，卻一直不敢抱有多大希望：天橋不是想建就建，更何況一座天橋跨兩區，誰出錢誰建設誰管理，行政區劃不同帶來的藩籬，讓季華七路修建天橋變得難上加難。

  往大瞭說，這就是真真切切發揮瞭市場在資源配置中的決定性作用。

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  歸根結底，季華七路人行天橋帶來的"皆大歡喜"，得益於禪城區與市場、商傢互動的工作方式。難能可貴的是，這種互動不是作秀、走過場，而是真誠且真實，商傢的建議很快就落實為"吸引社會資本投資建設天橋"的政府決策。

  "山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村"，如今，吸引社會資本參與，讓馬路對面的商住樓盤開發商投資建設，僅此一舉，四兩撥千斤，將難題迎刃而解。其結果可謂皆大歡喜：附近居民"如願以償"，政府省去一筆財政開支，開發商同樣樂意拿天橋做"錢途"，既吸引人流、客流，也獲得冠名、廣告經營權。

  當下，作風建設勁風吹，一些地方、一些幹部開始忌憚與企業、商傢產生聯系。我們要警惕這種心理帶來的負面效應。《人民日報》近期也發表評論，質問"不犯事也不頂事，這樣的幹部有什麼價值"？"豈能因為限制多瞭、管束嚴瞭、要求高瞭，就激情消退、意志消沉，'一篙松勁退千尋'"？

內容芬園鄉土地貸款率利試算表來自sina新聞

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季華七路天橋帶來的啟示

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