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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
上述報告指出，目前中國還有20%的非流動人口住房問題沒有解決；30%的非流動人口住房需要改善；而70%的流動人口住房困難。同時，每年新增的進城人口也帶來較大的動態需求。
社科院預計人均住宅面積將達35平方米
事實上，根據中國官方此前發佈的數據，2010年中國城市人均住宅建築面積達到30平米，不過，住房資源卻面臨分配嚴重不均的問題。一方面是商品房和小產權房空置率高企，另一方面大批民眾無力購房，住房問題無法解決。
報告提出瞭建立住房基本制度的"路線圖"。其中指出，首先以"止血性"臨時性行政管制制度，如限價、限購、價格調控的目標責任制等阻止惡性循環，為改革爭取時間和空間；其次，率先進行缺失的核心住房制度彌補，將房產稅的開征作為核心制度改革的突破口。接著平行跟進財稅、土地、社保、戶籍等配套住房制度改革。同時適時推出扭曲的關鍵制度改革，其中包括，取消期房銷售制度、改革土地出讓金的收益分配制度等。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-30/09442558403.shtml
本報訊中國社會科學板橋區二胎房屋銀行院財經戰略研究院26日在京發佈《中國經濟體制改革報告2013》稱，預計2020年中國城市人均住宅建築面積將達到大安區農地貸款率利最低銀行35平方米，實現"一戶一房"。
社科院稱2020年實現一戶一房 人均住宅面積35平
報告預測，考慮到中國的消費增長和城鎮化進程，未來城鎮住房需求仍會呈快速上升趨勢。
內容來自sina新聞
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